Dados do imóvel

Terreno à venda, 3038 m² - Tamatanduba - Eusébio/CE

Tamatanduba, Eusébio - CE

Descrição

TERRENO PREMIUM NO EUSÉBIO | OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO E GRANDES EMPREENDIMENTOS Um dos endereços mais promissores da Região Metropolitana de Fortaleza. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam um ativo imobiliário diferenciado em uma das regiões com maior crescimento e valorização do Ceará. Localizado no Loteamento Belvedere, imediatamente atrás do Shopping Eusébio, este terreno reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: ampla metragem, duas frentes, excelente configuração e inserção em um eixo de expansão urbana consolidado. Rodeado por condomínios de alto padrão, empreendimentos residenciais de elevado nível construtivo e serviços essenciais, o imóvel está em uma localização estratégica, com acesso rápido à CE-040, Fortaleza, Porto das Dunas, Aquiraz e ao centro do Eusébio. Área Total 3.038,96 m² Dimensões ? Frente principal (Rua Ezequiel Campinas): 28,55 metros ? Lado direito: 78,16 metros ? Lado esquerdo: 80,00 metros ? Fundo: 48,37 metros Diferenciais que agregam valor Terreno com duas frentes, oferecendo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos. Frente principal voltada para a Rua Ezequiel Campinas, totalmente asfaltada. Região consolidada e em constante expansão imobiliária. Cercado por condomínios de alto padrão e empreendimentos de elevado padrão construtivo. Excelente potencial de valorização patrimonial. Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas do Eusébio. Potencial de desenvolvimento O imóvel apresenta excelente vocação para diversos segmentos, entre eles: ? Condomínio horizontal de alto padrão ? Condomínio de casas ? Empreendimento residencial exclusivo ? Clínica médica ou hospital especializado ? Centro empresarial ? Sede corporativa ? Colégio ou instituição de ensino ? Centro comercial ? Showroom ou operação de alto padrão ? Investimento para desenvolvimento futuro Localização estratégica Shopping Eusébio CE-040 Fortaleza Porto das Dunas Aquiraz Condomínios de alto padrão Restaurantes, supermercados, escolas e serviços A combinação entre localização, infraestrutura, padrão da vizinhança e escassez de terrenos com essas características faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de retorno sobre o investimento. Entre em contato para conhecer a documentação completa, obter mais informações e agendar uma visita técnica. Shopping Eusébio: 2 minutos. CE-040: 1 minuto. Fortaleza: 10 minutos. Porto das Dunas: 15 minutos. Aeroporto: 20 minutos. Imagens aéreas com demarcação do terreno e mapa de localização.